在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
房地產買賣居間合同糾紛篇一
委托人甲(出售、出租方)
委托人乙(買入、承租方)
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同。
第二條(提供居間房地產的座落與情況)
委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。委托人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條(委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共__________項)
主要委托事項：
其他委托事項：
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
其他委托事項：
第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金；(任選一種)
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；(任選一種)
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的%，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本二手房居間合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的；
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的`文件和配合，造成居間方無法履行合同的；
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。
第七條(發生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第(_____)項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房地產買賣居間合同糾紛篇二
上海市工商行政管理局監制
委托人甲(出售、出租方)
居 間 方
委托人乙(買入、承租方)
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條(提供居間房地產的座落與情況)
委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。
委托人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條(委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共__________項)
主要委托事項：
其他委托事項：
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
1、
2、
其他委托事項：
1、
2、
3、
第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
第七條(發生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗
2、向法院提起訴訟〖〗
第八條(訂立合同數量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款—————————————————————————
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
委托人甲(名字/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)
身份證號/ 營業執照號碼身份證號/
其他證件號碼 其他證件號碼
住/地址 住/地址住/地址
郵政編碼 郵政編碼郵政編碼
聯系電話 聯系電話聯系電話
本人/ 法人/本人/
法定代表人 法定代表人法定代表人
(簽章)(簽章)(簽章)
代理人(簽章) 執業經紀人(簽章)代理人(簽章)
執業經紀證書(編號)______________
年月日 年月日年月日
簽于： 簽于：簽于：
房地產買賣居間合同糾紛篇三
第一條：委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止/該房屋出租為止。
第二條：委托居間中介出租之房地產。
第三條：委托條件
第四條：服務報酬
1. 約定服務報酬按月租金的35%一次性計。
2. 乙方完成甲方委托之居間中介出租行為時，即甲方與乙方介紹之承租方簽訂房地產租賃合同時，甲方應支付服務報酬予乙方。
3. 服務報酬支付時間：于簽訂房地產租賃合同時支付。
第五條：有下列情形之一者，甲方應依本合同第三條所委托之月租金的35%支付服務報酬作為違約金。
1. 委托期限滿后六個月內，甲方與乙方所曾介紹的承租方完成出租，或利用乙方提供的信息、條件、機會而與第三方成交。
2. 委托期間內，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方介紹的承租方訂立房地產租賃合同。
第六條：乙方義務
1. 隨時依據甲方之查詢，向甲方報告業務進展情況。
2. 乙方應積極努力通過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。
3. 乙方接受甲方委托中介出租服務所作市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出，均由乙方負責，乙方除依據本合同第四條收取服務報酬外，不得以任何理由請求甲方補貼。
第七條：甲方義務
1、 甲方保證對委托出租之房地產有出租的權力，并可隨時配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責賠償。
2、 租賃完成時，甲方應依法向房地產管理部門辦理租賃登記手續。
3、 在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行交納。
第八條：甲方于乙方依本合同完成居間中介時，甲方應依乙方通知，與乙方所介紹之承租人另行訂立房地產租賃合同，否則，視甲方違約。
第九條：甲方(或代理人)無權出租所委托的房地產或提供的有關證件和資料不實，致使本合同無效或無法履行，則甲方及/或代理人應依本合同第三條所委托房地產之月租金35%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦應賠償。本條款不因本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲方(或甲方代理人)、乙方。
第十條：本合同如有未盡事宜，依有關中華人民共和國法律、法令及原則公平解決。
第十一條：本合同系經雙方同意協定，協商一致達成。經雙方簽字后立即生效產生法律效力。正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
第十二條：特別約定事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
房地產買賣居間合同糾紛篇四
居 間 人 (中介方)：_________
委托人乙(買入、承租方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《浙江省經紀人管理條例》等法律、法規和政府有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。
委托人甲的房屋[所有權/共有權]戶名______，權證號_______，共計_____套，房屋地址_________________________， 設計總層數___層,本房屋在第___層，設計用途[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用 / ]，建筑面積為_____平方米，房屋裝修情況____________________________________________， 其他設施_______________________________________________________________________， 附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_____]使用面積/建筑面積為_____平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限的情況說明：________________________________________________________________________________________， 土地情況：國有土地使用權戶名：_________，權證號_____，其他情況__________________________________________________________________________，委托人乙對該房地產情況已充分了解。
(一)委托人甲委托事項(共__項)
主要委托事項：
1、____________________________________
2、____________________________________
其他委托事項：
1、____________________________________
2、____________________________________
3、____________________________________
(二)委托人乙委托事項：(共__項)
主要委托事項：
1、 ____________________________________
2、____________________________________
其他委托事項：
1、____________________________________
2、____________________________________
3、____________________________________
(一)居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第__種方式計算支付傭金;(任選一種)
2、按提供服務所需成本計人民幣_______元支付給居間人。
(二)居間人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__種方式計算支付傭金;(任選一種)
2、按提供服務所需成本計人民幣________元支付給居間人。
(三)居間人未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的__%，具體數額為人民幣______元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的__%，具體數額為人民幣_______元，退還委托人乙。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限__天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
(一)三方商定，居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的;
4、其他造成居間人無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___%，計人民幣_______元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：
1、提交_____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
本合同壹式____份，三方各執____份。
補充條款
――――――――――――――――――――――――――――――――――――
房地產買賣居間合同糾紛篇五
地址：_________________________________
居間方：___________________________公司
地址：_________________________________
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。
居間方向委托方提供土地的轉讓。
1.居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。
2.居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3.居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。
4.居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。
委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
1.居間服務費的標準：
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發票)。
2.居間服務費的支付辦法：
委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
1.如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
2.如果委托方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
3.本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。
4.委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。
5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。
本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。
本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。
委托方(蓋章)：____________ 居間方：(蓋章)：__________
法人代表或委托代理人________ 法人代表或委托代理人________
房地產買賣居間合同糾紛篇六
第一條：委托期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止/該房屋出租為止。
第二條：委托居間中介出租之房地產。
第三條：委托條件
第四條：服務報酬
1.約定服務報酬按月租金的35%一次性計。
2.乙方完成甲方委托之居間中介出租行為時，即甲方與乙方介紹之承租方簽訂房地產租賃
3.服務報酬支付時間：于簽訂房地產租賃合同時支付。
第五條：有下列情形之一者，甲方應依本合同第三條所委托之月租金的35%支付服務報酬
1.委托期限滿后六個月內，甲方與乙方所曾介紹的承租方完成出租，或利用乙方提供的信
2.委托期間內，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方介紹的
第六條：乙方義務
1.隨時依據甲方之查詢，向甲方報告業務進展情況。
2.乙方應積極努力通過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。
3.乙方接受甲方委托中介出租服務所作市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅
第七條：甲方義務
1、甲方保證對委托出租之房地產有出租的權力，并可隨時配合交屋，否則，由此給承
2、租賃完成時，甲方應依法向房地產管理部門辦理租賃登記手續。
3、在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行交納。
第八條：甲方于乙方依本合同完成居間中介時，甲方應依乙方通知，與乙方所介紹之承租人另行訂立房地產租賃合同，否則，視甲方違約。
第九條：甲方(或代理人)無權出租所委托的'房地產或提供的有關證件和資料不實，致使本合同無效或無法履行，則甲方及/或代理人應依本合同第三條所委托房地產之月租金35%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦應賠償。本條款不因本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲方(或甲方代理人)、乙方。
第十條：本合同如有未盡事宜，依有關中華人民共和國法律、法令及原則公平解決。
第十一條：本合同系經雙方同意協定，協商一致達成。經雙方簽字后立即生效產生法律效力。正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
第十二條：特別約定事項：
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房地產買賣居間合同糾紛篇七
住所地：_________________(略)。
法定代表人_______________，董事長。
上訴人：_________________乙公司
住所地：_________________(略)。
法定代表人：______________，總經理。
被上訴人：_________________王某某，男，_____年_____月_____日出生，漢，無業，住(略)。
因居間合同糾紛一案，上訴人不服__________區人民法院(20__)_____商初字第__________號民事判決，依法提起上訴。
上訴請求：_________________
1、撤銷(20__)_____商初字第__________號民事判決書;
2、改判駁回被上訴人的訴訟請求;
3、改判被上訴人向上訴人返還勞務費286萬元及利息;
4、一、二審訴訟費用由被上訴人承擔。
事實和理由：_________________
一、上訴人與被上訴人簽訂的《居間勞務協議》及《補充協議》系無效合同，一審判決合同有效錯誤。
具體內容(略)
二、本案應以二份《居間勞務協議》及最后簽訂的20__年元月19日《補充協議》為認定事實的基礎;一審判決對補充協議效力認定前后矛盾，對勞務費的計算基數、判決結果均有重大明顯錯誤。
具體內容(略)
三、一審判決的居間費用過高。
具體內容(略)
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房地產買賣居間合同糾紛篇八
第二條委托期限
自_______年____月____日至_______年____月____日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證___________________等真實的身份資格證明;
